ADMINISTRACION DE CONDOMINIOS Y CORPORATIVOS
Les ofrecemos un servicio profesional de administración basado en procedimientos sencillos y rigidos que facilitan la marcha diaria del condominio o corporativo.
Ponemos a su disposicion el servicio de administracion "on-line" a traves del cual los condominos pueden consultar toda la informacion referente al condominio como los reglamentos, acta constitutiva del condominio, estados de cuenta mensuales, relacion de ingresos y egresos mensuales, actas de asambleas realizadas, cuotas pagadas, cuotas pendientes, etc, todo desde su casa, trabajo o lugar de vacaciones, 24 horas al dia, 365 dias al año.
Este servicio de administracion "on-line" permite a cada condomino informar en tiempo real de cualquier incidencia o falla que surja en las instalaciones o areas comunes y conocer en todo momento el status de la referida reparacion.
Tambien no ocupamos de los siguientes aspectos:
- Registo del condominio ante la Procuraduria Social del Distrito Federal.
- Presencia personal en el condominio segun necesidades.
- Atencion de eventualidades y emergencias del condominios y su residentes.
- Cumplir y hacer cumplir el Reglamento interno del condominio, proponiendo su actualizacion en caso de ser recomendable.
- Creacion, si fuera necesario, de reglamentos especificos al amparo del reglamento interno tales como reglamento de ruidos, fiestas, mudanzas, mascotas, etc.
- Evaluacion de las instalaciones y equipos del condominio asi como establecimiento de protocolos de trabajo de acuerdo a prioridades y necesidades.
- Coordinacion con el Comite de Vigilancia para la elaboracion del presupuesto anual de gastos, determinacion de cuotas de mantenimiento y programacion de trabajos de mantenimiento.
- Asistencia y preparacion de juntas y asambleas del condominio de acuerdo con la legislacion vigente.
Representacion del condominio para la atencion de visitas del personal de dependencias oficiales y solucion a los requerimientos emitidos por estas.
- Apertura de cuenta bancaria a nombre del condominio con firmas mancomunadas para garantizar transparencia en el manejo de los recursos financieros.
- Establecimiento de protocolos de proteccion civil y simulacros periodicos para el personal y los condominos.
- Seleccion, contratacion, capacitacion y supervision de personal de limpieza, mantenimiento, seguridad sin responsabilidad laboral para el condominio asi como elaboracion de protocolos de trabajo y consignas de seguridad.
- Elaboracion y cobro de recibos por cuotas de mantenimiento, cuotas extraordinarias, cuotas para fondo de reserva y otros pagos.
- Seguimiento de morosos y actuaciones ante las instancias administrativas pertinentes dirigidas al cobro de las cuotas pendientes de cobro.
- Realizar los pagos de los servicios del condominio como luz, agua, telefono y todos los contratados para las areas comunes.